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서울에 거주하는 청년이라면 놓쳐서는 안 될 2025 서울시 청년월세지원 프로그램! 높은 월세 부담으로 고민 중인 만 19세~39세 청년 1인 가구를 위한 맞춤형 지원 정책입니다. 이 글에서는 신청 자격, 선정 기준, 제출 서류, 그리고 성공적인 신청을 위한 꿀팁까지 제공합니다. 지금 바로 확인하고 지원 기회를 잡아보세요!
서울 청년월세지원 신청 조건
서울시 청년월세지원은 경제적 부담을 덜어주기 위해 설계된 정책으로, 특정 조건을 만족해야 신청 자격이 주어집니다.
2025 청년월세지원은 25년 5월 공고 후 6월부터 신청이 시작됩니다.
서울주거포털
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👉소득 기준: 중위소득 150% 이하
신청인의 가구 소득이 2025년 기준 중위소득 150% 이하여야 합니다. 이는 건보료 부과액을 기준으로 산정됩니다.
예를 들어, 1인 가구의 경우 월 소득 3,343,000원 이하, 건보료 부과액은 직장가입자 기준 119,657원 이하여야 합니다.
아래는 가구원 수별 기준표입니다.
건보료 부과액은 최근 3개월(2024년 1월~3월) 평균액을 기준으로 합니다. 피부양자인 경우 부양자의 부과액을 확인하세요.
👉연령 및 거주지: 서울 거주 청년 1인 가구
✔️연령: 만 19세~39세 이하 (2024년 기준, 1985년 1월 1일 ~ 2005년 12월 31일 출생자)
✔️거주지: 서울특별시에 주민등록이 등재된 청년 1인 가구
✔️주거 형태: 임차보증금 8천만 원 이하, 월세 60만 원 이하 건물에 월세로 거주하는 무주택자
✔️특별 조건: 월세 60만 원 초과 시, 보증금 월세 환산액(보증금 × 5.5% ÷ 12) + 월세액이 96만 원 이하라면 신청 가능!
예: 보증금 5천만 원, 월세 70만 원 → 환산액 (5,000만 × 5.5% ÷ 12 = 약 22.9만 원) + 70만 원 = 92.9만 원 → 신청 가능!
👉지원 제외 대상
아래에 해당하면 신청이 불가능하니 꼭 확인하세요.
✔️국토교통부 청년월세 한시 특별지원 수급자 또는 수급 이력이 있는 자
✔️서울시 청년월세지원 기수급자
✔️(신청자 본인) 주택 소유자 (분양권, 조합원 입주권 포함)
✔️(신청자 본인) 일반재산 총액 1억 3천만 원 초과 (토지, 건축물, 임차보증금, 차량 등 포함)
✔️(신청자 본인) 차량 시가표준액 2,500만 원 이상 소유자
✔️국민기초생활수급자 (생계, 의료, 주거급여 대상자)
✔️서울시 청년수당 또는 은평형 청년월세지원 수급자
✔️공공임대주택 거주자 (LH, SH 등)
✔️임대인이 신청인의 부모인 경우
✔️공동임차인 모두 신청 시
본인의 재산, 차량, 주거 형태를 확인하세요. 서울주거포털에서 지원 자격을 간편히 조회할 수 있습니다.
선정 기준
서울시 청년월세지원은 총 25,000명을 선정하며,
임차보증금, 월세, 소득 기준에 따라 4개 구간으로 나뉩니다.
선정인원 초과 시 구간별 전산 무작위 추첨으로 결정됩니다.
👉 구간별 선정 기준
월세 60만 원 초과 시, 보증금 월세 환산액 + 월세액이 96만 원 이하라면 4구간에 포함됩니다.
👉 추첨 방식
각 구간별로 신청자가 선정 인원을 초과할 경우, 전산 무작위 추첨으로 진행합니다.
1구간은 가장 낮은 보증금과 월세, 소득 기준으로 가장 많은 인원(11,250명)을 선정하니, 조건에 부합한다면 1구간 신청이 유리할 수 있습니다.
제출 서류
신청을 위해 반드시 준비해야 할 서류는 3종이며, 상황에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
👉 필수 서류 3종
✔️ 확정일자가 날인된 임대차계약서 전체 사본 1부
확정일자는 동주민센터 또는 인터넷등기소에서 부여
1. 계약서에 포함되어야 할 항목: 임대인/임차인 성명, 생년월일, 확정일자 또는 공인중개사 날인, 임차주택 소재지, 계약기간, 임차보증금, 월세금액
2.확정일자 불가 시 대체 서류
-주택: 공인중개사 날인 계약서, 등기부등본, 주택 임대차 계약 신고필증 중 하나
-고시원/게스트하우스: 입실확인서 + 사업자등록증 사본
✔️ 이체확인증 (최근 3개월 월세 이체 내역)
2024년 기준으로 2024년 1~3월 월세 이체 내역 (임대인 계좌 확인 필수) 이 필요했습니다.
2025년 기준은 공고 후 확인이 필요합니다.
-이체 내역 없음 시: 잔금(보증금) 이체 내역 또는 월차임 납부확인서 제출
✔️ 가족관계증명서 (본인 기준 상세증명서)
공고일 이후 발급분만 인정
👉 추가 제출 서류 (필요 시)
주민등록등본: 임차주택에 만 19세~39세 청년 형제자매, 동거인, 공동임차계약서가 있는 경우
임대사업자등록증 사본: 등기부등본상 소유주와 임대차계약서상 임대인이 다를 경우
👉 신용불량, 압류 등의 사유로 신청인 본인명의 계좌 개설이 불가능한 경우
대리수령 신청을 통해 대리인 명의의 통장 개설이 가능합니다.
다만, 이 경우 신청이 가능한 경우가 제한되어 있으니, 대리수령 신청서상 신청 가능 사유를 반드시 확인 후 신청하시기 바랍니다.
신청 꿀팁
청년월세지원 신청은 경쟁이 치열할 수 있습니다. 성공 확률을 높이기 위해 아래 5가지 팁을 꼭 기억하세요.
👉 빠른 서류 준비
확정일자는 신청 전 미리 받아두세요. 인터넷등기소에서 간편히 신청 가능!
이체확인증은 은행 앱에서 바로 출력 가능하니, 최근 3개월 내역을 미리 캡처해두세요.
👉정확한 소득 확인
건보료 부과액은 국민건강공단 홈페이지에서 조회 가능
피부양자인 경우, 부양자의 부과액을 확인해야 하니 가족과 미리 상의하세요.
👉구간 선택 전략
1구간은 선정 인원이 많아 경쟁률이 상대적으로 낮을 수 있음
보증금과 월세가 낮다면 1~2구간을 적극 고려하세요.
👉서울주거포털 적극 활용
신청은 서울주거포털에서 온라인으로 진행
자격 조회, 서류 제출, 결과 확인까지 모두 포털에서 가능하니 북마크해두세요!
👉지원 제외 조건 재확인
공공임대주택 거주자, 부모가 임대인인 경우 등은 지원 불가합니다.
본인의 재산(차량, 부동산 등)을 사전에 점검하세요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
👉 월세 60만 원 초과 시 정말 신청 가능한가?
네, 가능합니다! 보증금 월세 환산액(보증금 × 5.5% ÷ 12) + 월세액이 96만 원 이하라면 4구간으로 신청 가능합니다.
👉 공동임차인은 어떻게 신청하나?
공동임차인 모두 신청 시 제외됩니다. 한 명만 신청해야 하며, 주민등록등본 제출이 필요합니다.
👉 건보료 부과액 조회는 어디서?
국민건강공단 홈페이지 또는 고객센터(1577-1000)에서 확인 가능합니다.
신청하고 월세 부담 덜자
2025 서울시 청년월세지원은 서울에 거주하는 청년 1인 가구에게 큰 힘이 될 수 있는 정책입니다.
자격 조건, 선정 기준, 제출 서류를 꼼꼼히 확인하고, 서울주거포털에서 빠르게 신청하세요.
이 글을 통해 여러분의 신청이 성공적으로 이루어지길 응원합니다!